2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.6万円/㎡
前年比-0.1%
仙台市青葉区
83.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ザ・レーベン上杉三丁目
宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分
2022年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
7,250万円
81.9万円/㎡
5,042
6,514
7,987
9,459
AI査定結果
推定相場価格
7,250万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,514万円〜7,987万円
73.6万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・レーベン上杉三丁目
7,500万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 88.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は85.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 7,500万円 | 84.7万円 | 4階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 6,980万円 | 91.2万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 8,000万円 | 90.3万円 | 4階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,800万円 | 88.9万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 5,280万円 | 81.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 6,700万円 | 87.5万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,400万円 | 83.1万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,550万円 | 85.4万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 5,600万円 | 86.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 5,700万円 | 87.7万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,750万円 | 88.5万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,800万円 | 89.2万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,090万円 | 78.9万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 5,880万円 | 90.5万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 6,980万円 | 91.2万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,250万円 | 81.3万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 5,380万円 | 83.4万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 6,180万円 | 80.8万円 | 6階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 6,280万円 | 82.1万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,390万円 | 83.5万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 6,780万円 | 88.6万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 5,490万円 | 85.1万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/19 | 5,580万円 | 86.5万円 | 7階 | 64.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ザ・レーベン上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 7,500万円 | 84.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/13 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,580万円 | 66.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/13 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,200万円 | 74.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ定禅寺グランフォート 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 4,890万円 | 67.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレミスト仙台西公園 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/12 | レーベン上杉THELUSTEA 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅7分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/12 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 8,850万円 | 90.8万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | パークホームズ仙台大町ザレジデンス 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅1分 | 7,290万円 | 83.0万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/22 | プラウド上杉三丁目 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 4,680万円 | 65.4万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/24 | プラウドタワー仙台勾当台公園 仙台市青葉区錦町一丁目 | 勾当台公園駅6分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南 | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/13 | ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 仙台市青葉区本町三丁目 | 勾当台公園駅5分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/12 | グローリオコンフォート青葉通一番町 仙台市青葉区国分町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 5,270万円 | 74.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.1%下落、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.7%割高です。
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